Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa spetta anche quando, al momento del nuovo acquisto, il contribuente non ha ancora alienato la “precedente” prima casa, a condizione che proceda alla vendita entro due anni
CIRCOLARE 273/2025 | Credito d’imposta per il riacquisto della prima casa – Risposta n. 238/2025
L’Agenzia delle Entrate con la Risposta n. 238 del 10 settembre 2025, fornisce ulteriori chiarimenti sul tema del credito d’imposta spettante per il riacquisto della prima casa.
In particolare l’interpello fornisce la conferma che il nuovo termine di due anni per procedere alla vendita dell’immobile agevolato pre-posseduto si applica anche al credito d’imposta per il riacquisto della “prima casa” e laddove l’acquisto avvenga in regime di comunione, la quantificazione deve avvenire per quote.
Si ricorda, al proposito, che l’art. 1, co. 116, della legge di bilanc